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上海目前二手房是跌还是涨
1、具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.1%，同比下跌1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌7%。不过，随后房价又开始上涨，部分区域的房价涨幅较大。
2、_明二手房价格有价无市，房东抛售信心不足。目前上海地区房价除了临港新区外基本上是有价无市格局，未来上海房价还将继续走下跌通道，并且去化，要想大涨已无可能，但要想短期内大跌，也受到了房地产调控的限制。
3、%，值得注意的是，这也是从去年11月以来，上海二手房房价连续8个月出现下跌。目前，上海二手房成交量持续下跌，供大于求格局明显。目前二手房房东多数愿意议价，个别房东主动下调挂牌价，议价空间也基本在5%-10%左右。
23年7月上海二手房成交量
套。根据查询7月第一周上海豪宅市场讯息一览可以得知2023年7月第1周(26-2)上海2500万及以上二手豪宅网签成交14套，环比上涨167%。
月上海份二手房成交20211套，8月份成交19694套，9月上半月成交9048套，环比变化并不大。但值得注意的是，上海二手房成交量已经连续5个月环比下降，这也是自今年3月份以上海来出现二手房成交量不足2万套的情况。
截止到8月末，上海二手房成交量达到28万套，远超去年16万套的成交量。而市场成交的活跃，促使不少房东将出租的房子用于挂牌销售，也导致出租房不断减少，房价上涨。
七月份。7月，北京、上海、深圳等中国一线城市二手房市场交投活跃，成交量大幅攀升。官方数据显示，当月，北京二手房住宅签约量突破了7万套，成交量最大。
套，24000套，12000套。2021年1-3月，月度成交量是40000套左右，2021年4-7月，月度能成交24000-26000套，2029-2023，月度成交普遍在12000到14000套。
2023年楼市第一雷,炸在共有产权房
年楼市第一雷，炸在了共有产权房上。这惊掉不少吃瓜群众的下巴，要知道，前不久深圳楼市还放出重磅炸弹，把共有产权房提升到和商品房相同的份额。
北京市共有产权房是指政府、企事业单位等在北京市共同投入资金建设，由购房家庭和投资者共同购买、享有使用权并分担收益的一种房屋产权。2023年，北京市将再次推出6个新的共有产权房项目，为大众提供平价和优质的住房选择。
保障房建设的步伐正在加快 现在各地都在推进保障房建设进程。比如，北京市规定在“十四五”期间，力争建设筹集保障性租赁住房40万套（间），公租房、共有产权住房各6万套将。随后，各地也纷纷加快保障房的建设。
这是关于北京地区推行的住房保障规划，截止到2025年的时候，我们的共有产权房的数量将会加量到6万套。
